【江苏省疫情中介事件,江苏疫情中心】

一个房产中介的自白

1、一个房产中介的自白 在苏州和上海等地疫情肆虐，房产市场陷入停摆的特殊时期，我得以抽出空闲，以文字的形式记录下从事多年房产销售的一些经验之谈和心里话。今天，我想深入聊聊中介与客户之间的关系，以及我在这个职业中的一些感悟。

2、020年3月5日，我正式加入成都大唐房地产经纪公司，成为一名房产经纪人。此前，我是一名吊车驾驶员，工作内容是每天重复吊运钢筋混凝土，工作地点集中在地铁工地，工作时间超过9小时，月薪8500元。二孩的到来让我意识到需要改变现状，而一场突如其来的疫情，更让我重新审视职业方向。

3、从2010年接触平安普惠（当时还叫平安易贷），到现在在郑州市小微企业商会金融部任职金融部。其实自己的角色一直都是一名贷款中介。之前还对中介这个词汇有所鄙夷，现在想来其实都是社会需求的产物，只是用另一种方式来证明自己价值的存在而已。

4、回首过去的十年，我见证了贷款行业的起起伏伏、风风雨雨。从最初的信用贷款到后来的P2P、民间房产类贷款再到如今的消费金融，每一个阶段都有其独特的风景和挑战。我也从最初的鄙夷中介这个词汇到现在深刻认识到它是社会需求的产物、是用另一种方式来证明自己价值的存在。

沪上又一家大型连锁中介倒闭,疫情后倒闭潮或卷土重来

大型连锁中介：绿中介：依赖底薪制度（新人8000元/月，老人3000元/月）和VR系统维持运营，但4月成交仅两位数，签约以急售房源为主。红中介：通过社区志愿活动、捐赠方舱医院提升品牌曝光，线上签约存在“同一房源重复宣传”现象，实际成交存疑。

这次下岗潮源于“国企改革”和企业重组。随着市场经济的发展，民营企业和外资企业不断壮大，而当时的国企已经跟不上发展节奏，出现了大面积亏损。

小吃行业比如做烤面筋煎饼果子、鸡蛋灌饼、油炸小吃等等这些生意都是投资几百块钱就可以投资经营，成本低，风险小，是初次创业的首选项目，如果开店的话，投资也不是很多，小吃店不需要太豪华的装修，简简单单几十平米的一块地方就能开店，只要墙壁刷干净，食品做的卫生、干净、味道好，生意就会火爆。

骚操作深圳买房,亏了几百万!

炒房公众号“房炒炒”：以“交12780元会员费可带粉丝深圳炒房，撬动极致杠杆、保证只赚不赔，赚不了钱回购房子”为噱头吸引客户，实际通过会员费、卖房提成、假结婚中介费、贷款中介费等途径牟利，全程空手套白狼。

如今，一直居高不下的深圳房价，令民众感到很紧张却也很无奈。 更有甚，深圳房价过快增长的背后是，被抑制的炒房风再起，深圳楼市变得格外嘈杂。经营贷的骚操作这里不多提，然而，深圳楼市走到了今天这一步，会让人不禁思考：深圳楼市，还能继续热多久？2 高房价收入比，让深漂望而却步。

虽然深圳为了控制摇号规模，不断抬高限价楼盘的购房门槛，比如参与摇号必须要有无房证明，验资的金额也不断提高，几十万不行几百万，甚至上千万。但不过这依然不能阻止人们对巨大利差的追逐。

以深圳为例，除了需要满足提取公积金的一般条件，比如连续缴纳时间、属于首套房或者二套房等，用深圳的公积金去买老家的房子，还需要满足这样两个条件： 1）深圳市外购房 2）购房发票或契税税票开具时间为3年以内。 不管你是本地缴纳的公积金还是异地缴纳的公积金，在购房底的公积金中心申请贷款，额度计算方式都是一样的。